6月30日、江蘇省住宅城乡建設廳（省住房和城郷建設庁）は記者会見を開き、「江蘇省『AI＋住宅・都市・農村建設』行動計画」を正式に公表しました。同庁の陸洪偉副庁長が会見に出席し、関連状況を紹介しました。
6月30日、江蘇省住宅城乡建設廳（省住房和城郷建設庁）は記者会見を開き、「江蘇省『AI＋住宅・都市・農村建設』行動計画」を正式に公表しました。同庁の陸洪偉副庁長が会見に出席し、関連状況を紹介しました。
2段階の目標を軸に、新たな産業エコシステムを構築
本計画は、「第15次五カ年計画」の新たな出発点を踏まえ、シナリオイノベーションを核として、住宅建設の全工程、建設産業の全バリューチェーン、都市ガバナンスのあらゆる側面、および行政サービスの全プロセスをカバーするAI統合型発展システムを体系的に構築することを目的としています。
2027年までに、新世代のスマート端末やインテリジェントエージェントなどの応用普及率は70％を超え、AIを活用した革新的な応用シナリオが50件以上創出される。2030年までには、応用普及率が90％を超えるとともに、複数の業界特化型AIモデルが確立され、全省における住宅・都市・農村建設分野のAI産業エコシステムが概ね整備される。
人工知能（AI）の応用は、もはや『選択肢のある問い』から『必須の問い』へと変化しており、住宅・都市農村建設分野においては、待つこと、足踏みすること、緩めることなど到底許されない。「陸洪偉氏は、今年3月時点で中国におけるAIの1日平均トークン使用量が140兆トークンを突破し、2年間で1000倍以上増加したと指摘しました。2025年には、江蘇省の不動産・建設業の付加価値が、同省のGDPに占める割合の12％を超える見込みです。住宅・建設分野におけるAI活用シナリオの育成と展開を加速させることは、同省の住宅・建設業の高品質な発展を支える重要な道筋です。
技術的ブレイクスルーと産業の力づけの鍵となる時期を捉えるため、江蘇省住房和城郷建設廳は「四つの一」作業メカニズム——すなわち、リーダーシップグループの設置、作業チームの編成、講座の開設、および関心グループの設立——を構築し、全省をカバーする作業ネットワークを整備しました。
4つの主要な課題を統合的に推進し、あらゆる分野における深い力づけを実現します。
本計画では、システム的な展開に向け、4つの重点課題に焦点を当てています。
建設サイクル全体を通じて、「良質な住宅」の設計、スマートホームの内装、およびスマートホームの活用シーンを育成し、AIを活用した建築図面審査を全工程にわたって推進する。既存建物および農村部の自家建て住宅における安全上の危険要因を、知能化された運用・保守管理により自動的に検知・特定できる体制を強化する。スマート住宅エリアの整備を加速し、空間全体への無人システムの導入を促進するとともに、知能化された点検およびコミュニティ内での無人物流配送を実現する。
建設産業チェーン全体として、大規模言語モデル、機械視覚、知能アルゴリズム、建設ロボットなどの技術を深く活用し、スマート建設の実証プロジェクトの拡充と品質向上を推進します。また、スマート建設現場の整備を強化し、安全上のリスクを動的に検知・知能的に対応する能力を高めます。
都市の包括的ガバナンスにおいては、都市インフラのデジタル管理を推進し、「都市インフラライフライン」の安全な活用シーンを育成するとともに、「蘇城安（スウチェンアン）」のような業界モデルや知能エージェントの開発を探求します。さらに、都市のスマートな運用・管理を促進し、都市マネジメント課題の自動検知、知能的な配分・対応を実現します。
行政サービス全体のプロセスにおいて、企業資格に関する新たなスマート審査モデルを構築します。デジタル評価基準スコアリングシステムを確立し、専門資格登録および認可のスマート審査を推進します。住宅資金（住宅公積金）サービスの充実を図り、全省におけるスマート住宅資金サービスの完全カバーを実現します。
第1弾の13件のシナリオが複数の地域で公開され、実践に移されています。
記者会見において、本省の住宅・都市農村建設分野における重点的な人工知能活用シナリオの第1弾が同時に発表されました。これは、「小規模な切り口でありながら高価値・実行可能」な13件の応用シナリオからなり、建築設計、建物の運用・保守、住宅サービス、建設工事、都市ガバナンス、行政許認可の6つの分野をカバーしています。
現在、江蘇省の各地域で複数の人工知能（AI）応用が実装され、その有効性が実証されています。蘇州工業園区では、AIを活用した図面審査プラットフォームが導入され、「AIによる事前審査＋人手による審査」の並行二重審査体制が確立されています。図面のラベル認識におけるAIの正確率は95％に達し、図面審査全体の作業効率は50％向上しました。無錫市では、国内初の国産BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）AI審査システムが立ち上げられました。南京市では、中国最大規模の都市レベルBIMデジタル基盤が構築され、約30万棟の建物と606万世帯をカバーしています。常州市では、「サンシャイン・プロパティ」プラットフォームを基盤として「AI産業委員会インテリジェントエージェント」を開発し、市内の1959の住宅団地を対象とし、累計145万回以上に及ぶサービスを提供しています。
スマート建設分野において、当該省はこれまでに4期にわたり計321件の省内スマート建設実証プロジェクトを育成した。蘇州や南京などの実証プロジェクトでは、コンクリート打設・整平ロボット、床面測定ロボット、壁面塗装・研磨ロボットなど、複数のスマート機器が大規模に導入されており、作業精度はミリメートル単位で制御され、従来の手作業と比較して単一工程の生産性が3倍以上向上している。
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